Clarificarea frontierelor terestre - inginer cadastral

În acest articol vom vorbi despre acest tip de lucru, ca o rafinare a limitelor terenului. Considerăm cazurile în care aveți nevoie pentru a avea acces inginer cadastral pentru a clarifica frontierele sale, iar în unele cazuri, nu trebuie să facă nimic.

În cazul în care o parcelă de teren număr cadastral este deja atribuit, dar în stat Real Estate Cadastru există informații cu privire la localizarea frontierelor sale, acest teren se poate schimba.

Legea „cadastrului de stat Real“ oferă o definiție a noțiunii de rafinament a terenului (articolul 25 alineatul 3):

topografice datorate modificărilor în domeniul terenurilor și (sau) o schimbare descrie localizarea limitelor sale, cu excepția formării porțiunii de teren la repartizarea terenului sau secțiunea de teren, în care se efectuează terenul decapotabil păstrat în granițele modificate, cu condiția ca astfel de modificări sunt asociate cu caietul de sarcini descriu localizarea limitelor terenurilor, informații despre inventar, care nu corespund stabilite pe baza prezentului federal privind cerințele legii la descrierea localizarea limitelor terenurilor.

Astfel, complot precis dacă granițele țării nu sunt instalate. sau fixe, dar cu o precizie mai mică decât standardul.

A nu se confunda cu clarificarea cadastrală teren corectarea erorilor în locația frontierelor sale. Acest subiect va fi discutat într-un articol separat, intitulat „Rectificarea erorilor cadastrale.“

Ce trebuie să faceți dacă aveți un teren cu limite neclare?

În principiu, nu poți face nimic. Legea nu obligă proprietarii de terenuri forțat să clarifice granițele sale. Principalul lucru este că terenul este în valoare de cadastru, cunoscut pentru zona sa și proprietarul. Și asta e de ajuns.

Aici există un „dar“. Tu te trebuie să fie interesați de clarificarea limitelor terenurilor lor. Și pentru că, există un motiv foarte bun - este vecinii. Cazurile în care proprietarii fără scrupule profite de pe teritoriul străin fără limite în Cadastru imobiliar de Stat. Și atunci oamenii au dat in judecata de-a lungul anilor să se întoarcă la locurile lor. Dar, dacă aveți grijă de securitatea teritoriului lor prin stabilirea granițelor sale, nimeni nu fără permisiunea dvs. nu va fi capabil să se deplaseze granița de un centimetru.

Prin urmare, pentru tine, lăsați-o așa și nu specifică frontierele, sau un pic mai răsfețe, și dormi liniștit.

Pentru a clarifica țara trebuie să contactați organizația cu Megève în prealabil ordonate extras cadastrală despre zona si faptele sale la titlu. Cum de a comanda un extract de cadastru vor fi discutate într-un articol separat.

Citește alte articole interesante:

Cum de a închiria un teren cu înregistrarea cadastrală?
Îndepărtarea de teren din înregistrarea cadastrală a terenului este procedura urmată de anularea a terenurilor din cadastrul imobiliar de stat.

Cum de a comanda un extras din registru pe Internet?
Pentru a comanda un extras din registru / EGRIP despre o persoană juridică / întreprinzător individual specifică nu se aplică în mod necesar în persoană la taxa. În prezent, acest lucru se poate face fără a părăsi casa.

Citiți acordul de contract, ai fost cu inginerul cadastral. În principiu, planul de descărcare de reper pentru o nouă unitate pentru mult timp, dar dacă te-ai dus la costum de un an, planurile de anchetă trebuie să complet remodela conform noilor modificări.

Vă mulțumim anticipat pentru răspunsul dumneavoastră.

Cu stimă, Valerian Chekhoev, Tyumen, tel. + 79612075162

Reprezentanții blocului vecin a început procedura de topografie
deoarece ei vin la amenzi administrative pentru confiscarea a teritoriului nostru. Parcelele sunt pe cadastru, numerele cadastrale au coordonate. Dar limitele declarativă.
Ce măsuri să ia pentru a apăra zona de frontieră a blocului său?
Am nevoie pentru a organiza o adunare generală a proprietarilor merge suficient
în cazul în care președintele (Consiliul de administrație) HOA scrie obiecții cu privire la limitele de transfer.

Bună ziua, Alexandru!
un vecin a intrat într-o moștenire și a început să facă o clarificare a terenului, deoarece am complot curba, am decis de comun acord să stabilească granița într-o linie dreaptă, cum aplicăm? ca o greșeală sau trebuie mai întâi actualizare pentru a face, și apoi a face topografie

Bine ai venit! Depășiți limita maximă de dimensiune nu poate fi în nici un caz (actualizare sau redistribuire).
În cazul în care limitele de teren care anterior nu au fost specificate, specificați-le puteți până la 25 de acri. În cazul în care sunt stabilite limitele terenului, puteți face redistribuirea și răscumpărarea numai 110 mp

Aceeași lege:
5. Înregistrare cadastrale în legătură cu specificarea limitelor autorității de înregistrare de cadastru face o decizie de a refuza punerea în aplicare a registrului cadastral în următoarele cazuri:
1) ca urmare a zonei de înregistrare cadastrală a terenului definit de stabilit în conformitate cu cerințele legii federale va fi mai mare decât suprafața a cărei detalii cu privire la acest teren se află în proprietatea de inventar de stat, o sumă mai mare decât limita dimensiunea minimă a terenului stabilită în conformitate cu legea federală în scopul terenurilor corespunzătoare și utilizarea permisă, sau, în cazul în care astfel nu este dimensiunea obosit in, valoarea de mai mult de zece la sută din zonă, ale căror detalii sunt pe acest teren sunt în cadastrul imobiliar de stat;

Și în mod specific la întrebarea de a limita dimensiunile maxime de teren stabilite de regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare (regulamentul de urbanism) și minime.
Regulamentul de urbanism definesc regimul juridic al terenurilor, precum și tot ceea ce este deasupra și sub suprafața de teren și este utilizat în procesul de construcție și exploatare ulterioară de construcție de capital.

Fie că refuzul lor legitim.
Care este procedura de corectare a erorilor. Teren de angajat înainte de intrarea în vigoare a Legii Cadastru.

Bine ai venit! Dacă vrei să spui să legitimeze prirezku, atunci ai nevoie de aspectul de teren pe teritoriul plan cadastral. Format ca urmare a redistribuire a terenurilor nu trebuie să depășească în zona setul de dimensiune maximă pentru porțiunea de suprafață corespunzătoare permisă utilizarea.