documente cheie de vanzare casa cu teren

Vanzarea o casa. În cazul în care pentru a începe?

Tipuri de proprietate. Cum afectează lista de valori mobiliare?

Astăzi, documentele de vânzare cu un teren al casei poate aranja, de asemenea, numai proprietarul obiectului, sau reprezentantul său personal, inarmati cu procura certificate de către un notar. Peste tot pentru valori mobiliare rămase vor trebui să prezinte documentele de titlu.

De multe ori site-ul și casa în sine a fost decorat în proprietate, apoi, prin lege, ele sunt indivizibile în vânzare. Ca acasă și alte clădiri situate pe site-ul (de exemplu, un garaj), considerat a fi unul complex. Excepția este atunci când casa se vinde cu o parte a parcelei. Apoi se alocă avansul întregii cota de proprietate social, și numai atunci ar trebui să fie vândute. Pe baza legislației în cazul vânzării de acțiuni de la casa la site-ul, prima oferta de a cumpăra se face restul proprietarilor obiectului, și numai atunci, în cazul refuzului unui drept de prioritate de a cumpăra, proprietarul are dreptul de a vinde orice terță parte neautorizată.

Sunt momente când pământul de sub casa este inchiriata pentru o lungă perioadă de timp și pur și simplu nu privatizate. Uneori este atribuit persoanei privind dreptul de utilizare perpetuă. Tipul de document de pe teren va depinde de lista de valori mobiliare care comisionul de vânzare proprietarul este. Astfel, confirmă relația sa juridică a acestei porțiuni, de exemplu, contractul de închiriere.

Fundația pe care proprietarul folosește solul, trece la cumpărător automat. Și dacă fostul proprietar a fost un contract de leasing pentru 50 de ani, iar noul proprietar să-l reînnoiască în același format.

Pe forma de proprietate asupra terenurilor și depinde de această diferență, care poate să apară în lista de documente de vânzare.

Lista de bază dintre ele arată astfel:

vânzare nuanțe. Care a pus accentul?

Este demn de remarcat faptul că unele dintre documentele colectate pentru vânzarea casei cu orice site, au aspectele lor legale.

Toate cele de mai sus joacă un rol important la încheierea de tranzacții imobiliare. Deci ar trebui să ia pentru a verifica documentele cu seriozitate completă, cunoștințe și atenție. O greșeală în documentele anulează complet procesul de tranzacție în viitor.

În unele cazuri, atunci când o acțiune legală este întinsă în timp, acesta este un acord preliminar cu introducerea sumei de depozit și plata în jos. aranjamente de terminare a apelurilor poate avea loc la cererea unei părți, dar apoi depozitul rămâne cu proprietarul de proprietate. Altfel prescris separat, precum și certificate de către un notar.

După încheierea procesului, în cazul în care certificatul de proprietate primite de către noul proprietar, afacerea în sine ar putea fi eliminate în termen de șase luni de la finalizarea acesteia, în cazul în care noii proprietari vor găsi funcționarea imobiliare defecte grave ascunse anterior.

documente de evidență Rosreestr algoritm arată astfel:

pregătirea directă a documentelor pare atât de dificil doar la prima vedere. După timpul de așteptare după depunerea de documente, a durat mai puțin de o lună. Dacă prezentați gol, dar în mâinile au un plan cu o listă de documente și succesiunea de acțiuni, realizarea acestuia va fi în curând. Și casa ta frumoasă și zona va găsi un nou proprietar pentru a deveni pentru tine o sumă mare de bani.