Documente de succesiune pe apartament - sunt necesare pentru înregistrarea unui notar

Cine și în ce proporții primește proprietatea după decesul proprietarului definit prin lege (Sec. 63 din Codul civil). Dar fiecare om are dreptul de a dispune de bunuri care îi aparțin, să numească unul sau mai mulți succesori în propria sa discreție. Acestea pot fi rude, și oameni absolut străine; puteți nega proprietatea dumneavoastră pentru orice organizație, stat, oraș sau regiune. Testament - este un document care face un astfel de ordin legal.

Documente pentru testamente

Pentru a face o voință are nevoie doar de un pașaport obișnuit. Alte documente (în Vol. H. confirmă dreptul de proprietate) nu sunt necesare. Obligația de a dovedi locația proprietății în proprietatea testatorului revine moștenitorilor.

Prin urmare, chiar și în cazul în care proprietatea ar trebui doar să primească (casa este construit, apartamentul este în procesul de achiziție sau de înregistrare și așa mai departe. D.) este deja posibil să se includă în testament. Principalul lucru pe care la momentul deschiderii moștenirii a fost stabilit dreptul de proprietate de afaceri testator.

Cu toate acestea, notarul poate cere să vadă toate documentele disponibile pentru locuințe (și certificate de titlu din titlu). Acest lucru se face pentru descrierea mai exactă a proprietății, în scopul de a proteja moștenitorii problemelor cu înregistrarea și înregistrarea drepturilor lor în conformitate cu voința.

Cerințe pentru documente și cadrul legal

Singura cerință pentru valabilitatea documentelor este un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse:

1. inscriptionari anormale.
2. Termenul actual al înlocuirii vârstei.
3. Nici o deteriorare a paginii stratificat cu date personale și alte lecturi împiedicare.

Pași în pregătirea unei voințe reglementate de Sec. 62 din Codul civil.

Cum să atragă un testament la apartament

1. Definiți proprietatea inclusă în testament. Bequeath este posibil ca întregul apartament în întregime, și o parte din ea. În acest caz, cota rămasă va fi împărțită în funcție de ordinea legii.
2. Setați numărul și lista succesorilor (1 sau mai multe).
3. Decideți modul în care proprietatea (egal sau nu) va fi divizat.

Acum puteți trece direct la pregătirea documentului:

Textul poate fi format în mod independent sau împreună cu notarul.

În testamentul său, puteți include o serie de condiții suplimentare în ceea ce privește proprietatea de izolare, cum ar fi o moștenire (reședință viața cuiva, se transferă pentru oricine din suma în vânzarea și așa mai departe.) Sau testamentara punerea pe (acțiune pentru binele comun, de exemplu, îngrijirea animale de companie).

emis întotdeauna 2 copii ale testamente. unul pentru testatorul, al doilea pentru biroul notarial. Acest lucru se face pentru a se evita modificarea acestuia sau „dispariția“: un notar este întotdeauna posibil să se stabilească atât prezența, cât și autenticitatea.

certificat de succesiune Procedură

O voință este nulă și neavenită fără proceduri de aprobare. Acest lucru se face de către un notar. Linia de jos este de a confirma capacitatea testatorului. Verificarea este, de asemenea, obiectul testament tex pentru a elimina posibilele erori, inexactități și neconcordanțe.

La atingerea vârstei de 55-60 de ani de testatorul notarul poate solicita suplimentar un certificat de la clinica psiho-neurologice ale absenței boli psihice; după 70 de ani de un astfel de certificat este dat opțional.

Există 2 modalități de înregistrare a voinței:

1. Forma închisă: documentul compilate și transmise direct testator notar sigilat. martori Notariale și două nu certifică text direct pe plic. Nici o alta decât persoana pentru a face un testament, nu cunoaște conținutul său.
2. Deschideți Formă: notar familiarizat cu textul testamentului, sau direct implicat în elaborarea acestuia, iar testatorul în prezența sa, semnează documentul.

Înainte de a vizita la un notar public de a folosi ceva care ar putea ridica îndoieli în mintea sobra testator (alcool, droguri, etc.), nu este necesar.

Se întâmplă ca posibilitatea de a vizita notarului este absent. Certifica voința într-o astfel de situație poate fi șeful administrației publice locale, capitanii navelor pe distanțe lungi, medicii cap de spitale și așa mai departe. D.

În caz de urgență, atunci când amenințarea imediată pentru viața poate vrea fără acte de identitate. Există o serie de reguli. În primul rând, textul unui testament scris cu propria lui, și în al doilea rând, este necesară prezența a doi martori.

Forța unui astfel de document ar fi în cazul în care:

• moartea testatorului a avut loc în circumstanțe.
• Valabilitatea va face o este confirmată de decizia instanței.

Ce trebuie să știți testatorul

Un testament întocmit în persoană, adică. E. În această procedură a eliminat orice reprezentare și transfer (în loc de testatorului nimeni nu poate exprima voința sa de notar).

Efectuarea procedurii de testamente este reversibilă. Puteți crea orice număr de documente testamentare, valabile va fi cel mai recent dintre ele. De aceea, una dintre condițiile principale în pregătirea unei voințe este de a specifica data și locul semnării.

Testament se pot adăuga, modifica și indică moștenitorii suplimentare liniate atribuite anterior.

Acești cetățeni nici măcar nu sunt menționate în voință, ei vor primi jumătate din cota atribuită moștenire prin lege, ei nu pot dezmoșteni.

Testament nu este un transfer de viață timp de proprietate de proprietate altcuiva, iar testatorul are dreptul de a folosi și de a dispune de ele, după cum doriți (chirie, leasing, da, vinde, și așa mai departe. D.). Prin urmare, în cazul în care intenția este de a transfera dreptul de proprietate asupra proprietății, este mai înțelept să facă un contract de donație.

În cazul în care moștenitorii au îndoieli cu privire la autenticitatea sau legalitatea voinței pregătirii sale, este posibil să se rezolve această problemă numai prin intermediul instanțelor.

Costul

înregistrarea obligatorie a unei voințe costurile se ridică la 100 $ (taxa pentru licența). Alte cheltuieli asociate cu scrierea textului documentului și poate varia în 1000 de ruble (în funcție de ratele notariale pentru suport legal).

Pentru moștenitorii vor fi taxele notariale obligatorii pentru menținerea unui caz ereditare și costurile asociate cu actualizarea legatele în autoritățile de înmatriculare (ITO Rosreestr și t. D.).