Înregistrarea de bunuri imobiliare în procesul de înregistrare a proprietăților

În România, înregistrarea de bunuri imobile este supusă înregistrării de stat, nici o intrare în Registrul de stat unificat tranzacție nu va fi valabilă.

Toate operațiunile din țară sunt înregistrate Rosreestra, tranzacția poate fi scrisă cu participarea unui notar, și fără ea, și are în același timp, în mod egal autentice.






Dezacordul conduce la fiecare parte a cauzei în instanța de judecată, și se termină după decizia acestei instanțe. Atragerea avocaților profesioniști în momentul tranzacțiilor imobiliare reduce semnificativ timpul, pentru a evita fraudele.

Procesul de înregistrare

În orice caz, este necesar să se precizeze datele din formularul de mai jos:

După furnizarea setului inițial de documente pentru a elibera proprietăți imobiliare poate fi a lui, lăsând restul documentației:

• cerere;
• părțile pașaportului la tranzacție;
• primirea confirmă achitarea taxei de stat;
• hârtie vânzătorul titlu la apartament;
• Planul de ITO;
• contractul (cadou, schimb, vânzare);
• documentare despre condițiile de viață, cu indicarea drepturilor;
• un certificat eliberat de organul de custodie (pentru minori);
• acordul Consiliului de administrație, părinți și tutori.

dreptul de proprietate definește termenul de o lună, timp în care trebuie să aibă loc procedura (cu data de depozit), în practică, termenul poate fi prelungit pentru diferite tipuri de proprietate. Cu auto-înregistrare este util să se examineze cu atenție placa de informații cu o listă de referințe, ca și numărul de copii este diferită în diferite cazuri. Atunci când tranzacțiile imobiliare operează valoarea de piață a care este determinată în urma examinării (evaluare). Pentru procedura necesită următorul pachet de valori mobiliare:

• o copie a planului geodezic cu desemnarea limitelor obiectului (pentru teren);
• Ajuta ITO;
• o listă a clădirilor de pe site-ul;
• un document care arată privilegiul de a deține proprietăți;
• datoriei afectate obiect.

avocați recomandări

Pentru tranzacțiile cu garaje trebuie să se țină seama de faptul că obiectul constă dintr-o pereche de elemente, care sunt: ​​terenuri și clădiri pe ea. De aceea, executa fiecare element poate fi separat sau ambele simultan. De exemplu, proprietarul poate aranja structura, lăsând pământul de sub el de către municipalitate, statul, de cooperative garaj. Posibilitatea nu se limitează la, toate imobiliare disponibile, afacere mai ieftin. Teren sub proprietarul de garaj poate aparține:

• privind dreptul de acces nelimitat;
• prin dreptul de proprietate;
• chirie.

Vă rugăm să sunați avocatul nostru și GRATUIT pentru a răspunde la toate întrebările

Colaborați la articole utile: