Pentru a închiria un apartament fără reparații
De regulă, persoanele care au un spațiu de locuit, nu doresc doar sa o aiba, dar, de asemenea, pentru a câștiga venituri. Cea mai simplă opțiune - pentru a inchiria un apartament din Moscova. În cazul în care apartamentul este în stare bună, ceea ce face posibilă destul de repede, dar ce se întâmplă dacă apartamentul are nevoie de reparații? Se pare că locatarii pot fi găsite în acest caz.
Pentru a începe să se determine că apartamentul fără reparații sunt diferite. Cutie din beton armat fără instalații sanitare doar o constructie noua, apartament, după un incendiu sau inundații, sau destul de multe camere confortabile, moștenit de la bunica ei - toate aceste opțiuni sunt destul de diferite una de alta, și, prin urmare, abordarea de leasing trebuie să trimită fiecare în mod individual.
Cine poate închiria un apartament fără reparații
Noul apartament într-o clădire nouă, fără instalații sanitare și mobilier cel mai simplu mod de a trece muncitorii constructori de oaspeți. Ca o regulă, o astfel de afacere este benefică pentru ambele părți - un tehnician de service a obține un acoperiș deasupra capului timp de cel puțin 6-12 luni, iar proprietarul - calificat pentru a face reparații. Puteți alege să cumpere toate materialele necesare pentru repararea, sau de a încredința alegerea lor de masterat. Prețul acestui contract de leasing este de obicei cu 5-10% mai mici, iar uneori chiriașilor cazare obține practic gratuit. Dar, la sfârșitul reparații și finisare furnizate în ordinea unui apartament nou poate trece este mult mai scump.
Apartamentul vechi, a suferit dezastre naturale sau pur și simplu necesită reparații minore, de asemenea, este posibil să se găsească chiriași. Această opțiune este adesea ideal pentru familiile tinere, care nu dispun de fonduri pentru locuințe mai scumpe. În acest caz, între proprietar și chiriaș este un termen lung, un minim de 2-3 ani, contractul, care prevede că chiriașii care trăiesc într-un apartament, în același timp, făcându-l repara. Prețul chiriei va fi de aproape 20% mai mică decât piața.
Care prevăd în contract
Desigur, închirierea unui apartament fără reparații necesită o pregătire atentă a contractului. Înainte de a semna cu chiriaș ar trebui să discute toate aspectele legate de termenii și condițiile de ședere. De asemenea, nu fi de prisos pentru a discuta despre ce fel de reparații și de finisare nevoie.
Astfel, angajarea de contract a unui apartament trebuie să conțină următoarele informații:
- acord între părți cu privire la repararea pe bază de contract de inchiriere:
- durata contractului de închiriere și condițiile de prelungire a acestuia;
- responsabilitățile specifice pe care locatarul trebuie să le respecte;
- estimări care reflectă costul reparațiilor;
- condițiile de reziliere anticipată a contractului.
Estimarea este un must-have cerere pentru un astfel de contract. Pentru prepararea ei este mai bine să apeleze la o companie de specialitate.
După finalizarea reparațiilor necesare pentru a invita din nou profesioniști pentru a ajuta elaboreze o declarație care să confirme îndeplinirea obligațiilor asociate cu repararea apartamentului.
Practica arată că atunci când abordare serioasă și corectă de a închiria un apartament fără reparații este destul de real. Mai mult decât atât, poate fi foarte benefic pentru ambele părți la contract.
Vom fi bucuroși să coopereze în căutare! Vă rugăm să completați formularul de mai jos: