Cum de a evalua terenul
evaluarea cadastrala a terenurilor
Această procedură de Federală Real Estate Cadastru și organele sale teritoriale. De asemenea, pot fi implicate în evaluarea persoanelor și organizațiilor care au primit o licență de a desfășura activități de evaluare.
Evaluarea ia în considerare servituti (dreptul de utilizare limitată a terenului pentru construirea și exploatarea liniilor electrice, trecerea sau tranzitarea teritoriului, și așa mai departe.
Cum - singur - pentru a determina valoarea terenurilor lor.
a. în timpul iernii sau toamna tarziu in cele mai multe asociații horticole pur și simplu nu conduc și colegii acolo, în după-amiaza cu focul nu găsi. În al doilea rând, în site-uri mici sunt rareori SNT vândute, și pentru că ai nevoie de un bun eșantion reprezentativ de opinii. În acest caz, va trebui să plimbare pe mai multe în apropiere de district CHT Ramenskoye. care ar putea crește în mod semnificativ costurile forței de muncă pentru a determina prețul terenurilor. În al treilea rând, trebuie să fie în măsură să vorbească cu între prostii despre recolta de castraveți anul trecut, pentru a prinde un grăunte de adevăr, iar pentru aceasta trebuie să vorbim cu trei sau patru grădinari activi.
Cum de a evalua terenul
Cu toate acestea, această distribuție poate varia în funcție de caracteristicile individuale ale terenului, ca fiind gata pe deplin pentru a trai vila sau cabana este potrivit pentru utilizarea pe tot parcursul anului, chiar și la o distanță de centrele de populație, cu succes rivaliza cu casele de vară, situată nu departe de un oraș mare. Preț în acest caz, poate fi aproximativ aceeași.
Uneori se întâmplă că clădirea, situat pe site-ul, reduce costul acestuia.
Cum de a evalua valoarea terenului
Cum de a evalua terenul
Cum de a evalua o bucată de pământ? Calculator pentru proprietar
Cu toate acestea, distribuția - 40% și 30% - variază în funcție de caracteristicile individuale ale obiectului. Calitate „la distanță“ cabana potrivit pentru utilizarea pe tot parcursul anului, rivaliza cu ușurință casele de vară, situate în 30 de km. Zona Moscova. Se poate întâmpla, de asemenea, că această clădire, situată pe un site, afectează reducerea prețului la negociere. De exemplu, vechea casa cadru-panou într-o bună aproape de valorile SNT în sine sensul giratoriu reprezintă nu.
O evaluare independentă a proprietății ->
terenuri de zone special protejate, care pot fi atribuite în pădure și rezerve de apă, etc. În plus, acest teren, aparținând stocului (care nu sunt acordate cetățenilor, municipalități și persoane juridice în proprietate, precum și derivate ca urmare a menținerii circulației economice a terenurilor aflate în proprietatea de stat).
Land - o resursă care este asociat cu ea diverse activități umane. Pământul de astăzi este deosebit de comună este un obiect al relațiilor marfă-bani.
Evaluarea de teren cu clădiri
În timpul procedurii, statul estimat agricole, industriale, zone protejate, grădină terenuri și grădinărit asociații, fondul de apă. efectuate în mod regulat evaluarea cadastrală a localităților de teren sau evaluarea cadastrală a terenurilor așezări.
În cazul în care această zonă suburbană, cele mai importante criterii sunt prețul starea drumurilor de acces, distanța până la cel mai apropiat corpul de apă, depărtare de oraș și altele.
evaluarea terenului, evaluarea terenurilor
Estimarea pieței a valorii terenului depinde și de valoarea așteptată, iar veniturile pe termen probabilitatea de funcționare pentru o anumită perioadă de timp, la utilizarea cea mai eficientă a terenului, fără venituri din alți factori de producție implicați în proprietate pentru afaceri.
Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că valoarea de piață a terenurilor variază în timp și evaluarea terenului se efectuează întotdeauna la o anumită dată, în același timp, cu site-ul de destinație țintă Modificare (utilizare autorizată), valoarea de piață a terenurilor este, de asemenea, în schimbare.