Planul cadastral al terenului cum să obțineți
Lot de teren, numai că achiziționați pentru utilizare - o mană cerească adevărată. Numai pentru tine - nu există vecini mai enervant în spatele peretelui din jurul vostru doar aer curat și natura virgină al condominiului.
Clar cer albastru, păsări - totul părea să fie atât de perfect încât pur și simplu nu pot să cred.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cele mai frecvente proprietarii greșeală a nou - întârzie lucruri importante în ultimul minut, și, uneori, la toate uituc rudei lor.
Astfel, de foarte multe ori avocați se confruntă cu faptul că, pentru a le veni gazdele la munte acel moment, în timpul unei porțiuni a achiziției nu a avut timp să se stabilească toate formalitățile necesare, iar acum nu știe cum să facă.
Desigur, calea de ieșire din această situație teribilă acolo și este foarte simplu - trebuie să contactați Rosreestr explicații cu privire la modul de a introduce datele de cadastru funciar.
Cu toate acestea, la fel ca proprietarii, care au un motiv sau altul, într-un fel uitat să elibereze pașaport cadastru pe site-ul dvs.? Și fără ea, deoarece valoarea cadastrală a obiectului este proprietate necunoscut.
Motivele
Împreună, să ne uităm la ceea ce sunt motivele pentru determinarea pașaportului cadastral.
Deci, prima fundație - lipsa pașaportului cadastrale în momentul cumpărării. Imaginați-vă că ați cumpărat o casă, să facă o afacere, a predat banii. Și acum, în ultimul moment, se dovedește că proprietarul a fost doar pur și simplu a pierdut toate documentele, inclusiv planul cadastral.
Un alt caz, în care, de asemenea, va avea cu siguranță să vină pentru a obține pașaportul cadastral - l daca v-ati pierdut pașaportul cadastru. Desigur, va trebui să plătească o amendă într-o anumită măsură, dar într-un timp scurt, vi se va da toate documentele necesare.
Unul dintre principalele motive pentru acest plan cadastral proiectare - conectare, deconectare a porțiunii din suprafața totală a terenurilor.
În acest sens, planul cadastral nu se schimbă, și a făcut unul nou.
În general, orice tranzacție, chiar dacă aceasta va achiziționa și vânzare sau altă tranzacție - atrage după sine o modificare a pașaportului, cadastru în sine. Astfel, este de remarcat faptul că mulți pași vă va duce la înlocuirea Rosreestr.
valabilitate
Legea de teren, la fel ca în orice alt (adică civil, penal, muncii, administrativ etc.) au un concept de sincronizare. Perioada - un interval de timp în care trebuie efectuată o operație.
Termenele limită stabilite de legiuitor. atât la nivel de stat, cât și la nivelul entităților, sau administrația locală.
Cu toate acestea, în dreptul terenurilor, în special cu privire la problema momentului de primire a planului cadastral funcționează puțin diferit. Să vedem cum. Desigur, nu contează cât de atent nu ați vizionat Codul Funciar, calendarul specific în obținerea planului cadastral, nu veți vedea.
Desigur, o perioadă clar definită, nu veți găsi. Codul funciar, pur și simplu nu reglementează astfel de probleme. Dar cum să știe când planul cadastral corespunde realității, iar când nu este, și pierde importanța sa.
După cum puteți vedea, termenul planului cadastral se calculează în așa fel. În cazul în care toate limitele, obiecte și alte detalii ale planului dumneavoastră corespund planului - planul cadastral este valabil și va fi valabil, indiferent de cât de mulți ani au trecut de când achiziționați planul cadastral terenuri și în mod corespunzător.
Procedura și instrucțiunile
Următorul pas - va hraneste toate documentele colectate în camera de inventar. Acum vă așteptați o lună și pentru a obține pașaportul cadastral pentru gafa.
Acum să înțeleagă nuanțele. Să ne ocupăm mai întâi cu parcele cadastrale. Puteți obține doar pașaportul cadastral numai în cazul în care terenul pentru o lungă perioadă de timp sau cel puțin pentru o vreme în picioare pe cadastru.
Dacă site-ul dvs. este, din păcate, nu pe cont, denumit cadastru, pentru început, tot trebuie să facă toate acțiunile prevăzute de ridicari topografice.
Apropo, predecesorul obținerii planului cadastral este așa-numitul plan de delimitare. Deține un inginer similar cu efect cadastral. El este cel care este responsabil pentru exactitatea planului cadastral. Acțiunile sale se efectuează pe baza monetară compensatorie.
Acum este necesar să se ia în considerare nuanțele de bază referitoare la documente și alte aspecte.
În cazul în care pentru a obține / comanda?
Astăzi, cu toate acestea, utilizatorii de Internet avansat posibilitatea de a evita liniile lungi și pentru a obține planul cadastral, aproape fără a aplica nici un efort.
După înregistrare, specificând numărul unei serii de pașaport, datele originale și numărul pe care îl snils într-o săptămână poate primi același număr sau o parolă diferită pentru a accesa site-ul. După aceea puteți începe să utilizați serviciile site-ului complet.
Apoi, trebuie să-l găsiți în meniul de servicii de servicii - obtinerea de plan cadastral. Apoi, selectați butonul pentru a comanda serviciului. Mai mult, site-ul descrie în detaliu fiecare pas pe care îl luați și spune că faci. Sunt de acord, un serviciu în acest mod - foarte convenabil și benefic în special pentru persoanele angajate la locul de muncă.
Nu avem nevoie de niște declarații și cum să se pregătească în mod corespunzător?
Este pe baza acestei cereri se va compara planul de topografie și, în general, pentru a forma planul cadastral. Astfel, - declarația este un document foarte important în pachetul global.
Completați o cerere pe un formular special, care se eliberează la tine în camera de teren. De obicei, se aseamănă chestionarul. Dacă în Camera cadastrală municipalitatea nu au aceste forme, scrie o declarație puteți face propria solicitând în prealabil cu privire la secretar.
documentele necesare
Documentele solicitate includ în primul rând cererea dumneavoastră. Acesta trebuie să fie în conformitate cu toate reglementările în vigoare. Am vorbit despre asta într-un punct situat deasupra.
De asemenea, trebuie să furnizați o fotocopie a pașaportului în formă extinsă, cu pagini, în cazul în care se spune că locul de reședință și pagina principală cu o fotografie. De asemenea, oferă dovada dreptului de proprietate. În acest caz, acesta trebuie să fie prezentate sub formă de opiu, iar exemplarul original.
Toate aceste documente sunt capturate și copii ale acestora sunt disponibile în sala de inventar.
Nu trebuie să uităm despre plata taxelor de stat. Acest pas este opțional.
Pregătirea și livrarea planului. Cine este implicat în procesul de luare și compilarea acestuia?
Planul - aceasta este o activitate foarte intensă a forței de muncă, să-și exercite care ar trebui doar profesioniști. Acesta este motivul pentru care în cadastru Camera conține un ingineri de cadastru de stat. Ele produc toate actele, și, dacă este necesar, în mod independent, pot merge la site-ul tau. Ei detaliu cadastrale și planurile de sondaj.
emitere de sincronizare
timpul emitere poate varia. Dacă aveți un caz standard, puteți limita luna. Apropo, de data aceasta și a indicat direct în Codul Funciar.
Un alt factor care afectează viața - este un fapt că cererea dvs. este un pic diferit de obicei.
Pentru a rezuma, se poate observa că perioada de eliberare, deși variază de până la treizeci de zile. dacă aplicați prin intermediul portalului serviciilor publice, precum și în cazul în care nu au unele dintre documentele pot crește sau descrește.
De asemenea, amintiți-vă că veți plăti pentru planul de pregătire limită. Costul este suma de plecare pentru un inginer cadastral teren și realizarea lucrărilor de pe site-ul.
Plată de locuri de muncă de inginerie aveți dreptul în Rosreestra certificatelor eliberate de acestea. Acest serviciu este plătit. Cu toate acestea, dacă aveți deja pe planul de delimitare de mână, care este necesar pentru a obține planul cadastral, sunteți scutit de această plată.
Pentru a pus pur și simplu, costul serviciilor de obținere a planului cadastral nu este prea mare. astfel încât să nu întârzie vizita dumneavoastră la acest organism important pentru înregistrarea documentelor necesare.
Motive de refuz de a emite și ce să facă în acest caz?
După cum putem vedea, primul motiv este lipsa unui certificat de proprietate. Bazat singur pe vânzarea și cumpărarea documentelor angajaților cadastrală Camera nu se poate face un plan cadastral al site-ului.
Orice altceva poți refuza dacă nu ați plătit taxa de stat. Este plata taxei de stat este o plată pentru Camera angajații serviciului.
Disclaimer puteți obține o vedere absența cererii de o hartă cadastrală sau abuz de umplutura. Fara ea, vei pierde cu siguranta dreptul de a obține un astfel de document, și să nu fie capabil de a obține, până când cererea nu este redactată corect.
Un alt motiv de refuz - Lipsa informațiilor cu privire la datele de pașaport. Tu oferi dovada dreptului de proprietate, dar nimeni nu poate dovedi că ești același om.
Deci, asigurați-vă că înainte de a merge la verificarea camera de cadastru pentru un pașaport și să fie sigur de a fotocopie.
Situația în care puteți obține poate să apară o derogare în cazul în care terenul este în proprietatea comună, dar al doilea proprietar sau refuzată într-o declarație de înregistrare cadastrală a planului, sau nu au participat la elaborarea cererii și nu a lăsat semnătura lui.
concluzie
Ia planul cadastral al terenurilor lor, după cum ați văzut, este o clipă. suficient de bine pentru a pregăti în avans, prin colectarea tuturor documentelor necesare și efectuarea lucrărilor necesare și apoi norocul este în mâinile tale.
Și asigurați-vă că să ne amintim că toate drepturile și orice alte documente referitoare la teren sau orice alte bunuri imobile trebuie să fie executate imediat.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
